Участник общей долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя в течение трех месяцев со дня оформления сделки.

Участники общей долевой собственности утрачивают преимущественное право покупки в случае выдела долей (раздела дома). В случае пропуска трехмесячного срока для предъявления требования о передаче прав и обязанностей покупателя необходимо предоставить доказательства уважительности пропуска (справка лечебного учреждения о болезни истца, копия приказа или командировочное удостоверение о направлении в служебную командировку, справка военкомата о нахождении истца на службе в армии и т. п.).