ХОЧУ свою долю квартиры  ПЕРЕДАТЬ СЫНУ. КАКОЙ ВАРИАНТ ВЫБРАТЬ?

Как выписать человека из квартиры

Я живу в приватизированной квартире, у нас в ней у каждого своя доля. Я хочу свою часть отдать старшему сыну. Скажите, как лучше это сделать: по договору дарения или по завещанию? Н.А. Сычева, г. Москва

Это вам решать, так как у этих сделок разные последствия. Если вы заключаете договор дарения, то собственником становится сразу ваш сын со всеми вытекающими последствиями, то есть он имеет право продать или подарить эту долю, в случае его смерти она перейдет его наследникам, если, конечно, в договоре дарения не будет пункта о возврате вам доли в случае его смерти. Если будет завещание, то оформить долю он сможет только после вашей смерти. Но если у вас будут обязательные наследники, например нетрудо-спобный супруг или другие дети, то они смогут получить часть от вашей доли даже при наличии завещания. Так что для вас надежнее завещание, а для сына — договор дарения, но решение за вами, и оно должно быть взвешенным и хорошо обдуманным.